Аренда под выкуп устроена так: вы пользуетесь машиной и регулярно платите арендодателю. После последнего платежа по графику автомобиль переходит в вашу собственность. Схема выгодна тем, кому банк отказал в автокредите или кому машина нужна для работы уже сейчас, например в такси или доставке. В итоге она почти всегда обходится дороже кредита: арендодатель закладывает в цену свой риск.
Как устроен договор аренды с правом выкупа
Правовая основа — статья 624 ГК РФ «Выкуп арендованного имущества». Пока график не закрыт, собственником по ПТС остаётся арендодатель. Арендатор владеет машиной на основании договора. Поэтому продать автомобиль, заложить его или переоформить до полного расчёта нельзя.
Что обычно фиксируют в договоре:
- выкупную стоимость — общую сумму, после оплаты которой право собственности переходит к вам;
- первоначальный взнос: бывают варианты и без него, но тогда платежи выше;
- периодичность платежей — в такси часто платят ежедневно или еженедельно, в остальных случаях помесячно;
- кто оплачивает ОСАГО, КАСКО, ТО и ремонт после ДТП;
- порядок досрочного выкупа и возможный перерасчёт;
- основания для расторжения и изъятия автомобиля.
Многие арендодатели ставят на машину GPS-трекер, а иногда и удалённую блокировку двигателя. Это законно, если такое условие прописано в договоре. Проверьте этот пункт до подписания.
Главный риск: при расторжении договора ранее внесённые платежи, как правило, считаются арендной платой и не возвращаются. Исключение возможно, только если договор прямо предусматривает перерасчёт.
Сколько переплачивают по сравнению с кредитом и лизингом?
Итоговая переплата зависит от срока, суммы взноса и состояния автомобиля. Универсальной цифры нет. Сравнивать схемы удобнее по ключевым параметрам:
- Автокредит — самая низкая переплата при хорошей кредитной истории. Зато нужны подтверждённый доход, одобрение банка и часто обязательное КАСКО. Машина сразу оформляется на вас, но находится в залоге.
- Лизинг — рассчитан в основном на ИП и юрлиц. Платежи можно учитывать в расходах, требования к заёмщику строже, чем при аренде.
- Аренда под выкуп — кредитную историю почти не проверяют, оформление быстрое. Итоговая цена обычно заметно выше рыночной стоимости машины (ориентировочно в полтора раза и больше, точная цифра зависит от условий).
Посчитать реальную стоимость просто. Сложите взнос, все платежи по графику и расходы на страховку и обслуживание, если они на вас. Затем сравните сумму с ценой такой же машины на вторичном рынке. Если разница кажется чрезмерной, спросите, можно ли выкупить досрочно со скидкой. Некоторые компании это допускают.
Автомобили с пробегом берут под выкуп чаще, чем новые. Прежде чем подписывать договор, стоит проверить VIN по базам ГИБДД и оценить износ ходовой. В Ростове-на-Дону можно взять авто в аренду под выкуп, подробнее об условиях можно узнать на сайте.
Что делать, если платить по графику стало нечем
Молчать и пропускать платежи — худший вариант: по большинству договоров уже после нескольких дней просрочки начисляются штрафы, а затем машину могут изъять. Действовать лучше так:
- Сообщите арендодателю о проблеме до даты платежа, а не после.
- Попросите письменную отсрочку или реструктуризацию графика. Устная договорённость в споре ничего не докажет.
- Перечитайте пункт о расторжении: там указано, через сколько дней просрочки возможно изъятие и начисляется ли неустойка.
- Сохраняйте все чеки и выписки о переводах. Они понадобятся, если суммы долга у сторон разойдутся.
- Если договор всё же расторгают, оформите акт возврата с фиксацией состояния машины и пробега, чтобы на вас не повесили повреждения, которых не было.
- Если удержание платежей кажется незаконным, проверьте договор у юриста. Суды иногда признают часть выплат выкупной стоимостью, но не всегда: всё зависит от формулировок.